項目編號：lszb202208181622

一、項目概況

項目概況：魯商生活服務股份有限公司隸屬于山東省商業集團有限公司，注冊資金人民幣10000萬元，具有物業服務一級資質。

本次招標范圍為： 藍岸麗舍項目、泰晤士小鎮項目、一山一墅項目、李滄銀座華府項目、藍岸新城項目、領海公館項目共6個項目，共分為三個標段：

一標段：一山一墅項目、泰晤士小鎮項目；二標段：藍岸麗舍項目、領海公館項目；三標段：藍岸新城項目、李滄銀座。

三個標段的律所催收物業費專項法律服務，遵循“兼投兼中”原則，后期中標單位與對應中標的項目服務中心自行簽訂合同，并履行相關事宜。現委托海逸恒安項目管理有限公司以公開招標方式擇優選擇中標人。

二、資質要求

1.投標單位須在中華人民共和國境內注冊成立，具有獨立承擔民事責任能力的企業法人。

2.未被國家企業信用信息公示系統列入列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息的，投標單位需自行打印“國家企業信用信息公示系統”查詢記錄。

3.具有良好的商業信譽和履行合同所必需的專業技術能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；自2019年1月1日以來沒有違反法律、法規行為，無不良執業記錄。

4.能夠根據項目欠費業主不同情況，采用電話、發送律師函等方式進行非訴催收，或通過訴訟以及申請強制執行等手段進行法律催收。依照欠費金額大小、時間長短、清收難度等狀況，對“打包”案件進行分門別類、統籌安排，篩選確定案件啟動的先后順序。根據個案欠費業主的情況，選擇確定最優的清收方案和最有效的清收手段，對拖欠物業管理服務費用等相關費用的欠費人/單位進行催收，為我司提供全面、細致的服務。  

5.依法取得營業執照（未三證合一的提供稅務登記證、資質等級證書）原件，否則投標無效；

6.提供近三年內（2018年12月31日-- 2021年12月31日）具有有效物業行業同類合同業績不少于3個，所提供業績必須為合同掃描件（帶紅章），復印件視為無效。

7.擬派的律師必須有法律執業資格證書，擬任團隊負責人至少具有本科及以上學歷，從事法律工作年限至少5年，具有為大型物業企業，特別是國有物業企業催收物業費的相關工作經驗；其他團隊人員，具有本科及以上學歷，具有3年及以上法律工作經驗。以上需提供從業年限及同類業績合同掃描件證明，并提供相關證明附在投標文件中。

8.提供擬派律師近半年（2022年1月1日-至今）社保證明，并提供相關資料附在投標文件中。

9.本項目不接受聯合體投標，投標人中標后不得以任何形式和理由將項目進行分包或轉包，否則招標人有權終止合同，由此所產生的一切損失均由中標人承擔。

三、報名方式

需通過“魯商發展招標平臺（網址：https://home.myyscm.com/lsfz/）” 進行網上報名:

1.本次招標使用“魯商發展招標平臺”。尚未注冊成為魯商發展電子招投標平臺用戶的，需先注冊（注冊之后無需審核可直接報名）。

2.注冊后續完善供應商信息，并關注微信小程序（后續通知將通過微信推送，請務必關注），網站附有相關注冊流程及操作手冊。

3.報名時，投標單位需將 “投標人資格要求”中的每一條證明文件、法人授權委托書、授權委托人身份證和近六個月社保證明原件掃描件傳至系統，進行資格審核，報名資料通過審核后才能繳納標書費。（招標平臺系統技術聯系人馬經理，聯系電話15806662926）。  

  注：未按公告要求填報報名信息的，視為放棄本次投標。

四、報名時間

2022-8-19 09:00 至 2022-8-25 16:00

五、聯系信息

聯系人:周楗凱

聯系電話:0531-66697511

郵箱：zhoujiankai@lshfz.com.cn

招標代理聯系人：陳女士

聯系電話：0531-66697808

業務投訴電話:0531-66697117

業務投訴郵箱:lsjtzbzx@163.com

六、賬戶信息

標書費: 每標段500元，從公司賬戶匯入山東省商業集團有限公司如下賬戶。

公司名稱：魯商福瑞達健康投資有限公司

開 戶 行：中國工商銀行濟南濼源支行

銀行賬號：1602023309200053436

并在備注或摘要中注明所投項目名稱。