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魯商生活服務(wù)股份有限公司（股票代碼：2376.HK）成立于2006年，是省管國有企業(yè)山東省商業(yè)集團的權(quán)屬企業(yè)，是山東省首家上市物業(yè)服務(wù)企業(yè)。下設(shè)山東立誠膳鄰餐飲管理有限公司、1個全資子公司，山東魯商唐安物業(yè)有限公司合資公司以及濟南、北京、青島、臨沂、泰安等十八個區(qū)域分公司。

2023年，公司獲評中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)第35位，品牌估值超10億元。公司具有物業(yè)服務(wù)壹級資質(zhì)，是中國物業(yè)管理協(xié)會理事單位，山東省物業(yè)管理協(xié)會副會長單位。

魯商服務(wù)秉承人民美好生活綜合服務(wù)商的愿景，全面貫通“全生活一體業(yè)務(wù)鏈”和“全資產(chǎn)管理運維鏈”，打造“6+N”服務(wù)模式，以物業(yè)服務(wù)、增值經(jīng)營服務(wù)、城市服務(wù)、設(shè)計服務(wù)、精裝服務(wù)、園林服務(wù)六大主業(yè)為依托，覆蓋住宅、商寫、公建、產(chǎn)業(yè)園、醫(yī)院、學(xué)校等N種業(yè)態(tài)，致力于成為山東省龍頭型綜合物業(yè)服務(wù)商和智慧城市空間服務(wù)商。

公司自2021年涉足團膳餐飲業(yè)務(wù)，2022年孵化“魯商膳鄰”餐飲子品牌，并成立山東立誠膳鄰餐飲管理有限公司，深化“用心為膳，健康為鄰”的企業(yè)理念。始終堅持“服務(wù)第一、質(zhì)量第一、衛(wèi)生第一、安全第一”的經(jīng)營方針。? 現(xiàn)已發(fā)展成為擁有中高級管理人才20余人，中高級廚師60余人，業(yè)務(wù)涵蓋企事業(yè)單位食堂、社區(qū)食堂、配餐服務(wù)、烘焙坊等。通過多位一體的經(jīng)營格局進一步拓寬了企業(yè)的發(fā)展空間，為公司未來團餐業(yè)務(wù)發(fā)展打下了堅實的基礎(chǔ)。

魯商服務(wù)緊抓城市更新、鄉(xiāng)村振興機遇，主動融入重大戰(zhàn)略，以環(huán)衛(wèi)一體化為突破口，在省內(nèi)各城市開展環(huán)衛(wèi)一體化服務(wù)，目前已承接了淄博、青島即墨、菏澤、濱州陽信部分地區(qū)的城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化業(yè)務(wù)，進行生活垃圾的清運、清理及垃圾中轉(zhuǎn)站運行管理，并通過智慧云中心進行統(tǒng)一調(diào)度。

物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)是目前魯商服務(wù)的主營業(yè)務(wù)版塊之一，涵蓋住宅服務(wù)、高校服務(wù)、商寫服務(wù)、鄉(xiāng)村振興等十大服務(wù)體系。并嵌入客戶服務(wù)、工程服務(wù)、安全服務(wù)、環(huán)境服務(wù)、增值服務(wù)等五大模式，實現(xiàn)全流程、全生命周期、全生活場景的“管理+服務(wù)+運營”系統(tǒng)。

增值服務(wù)事業(yè)發(fā)展單元依托物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)事業(yè)發(fā)展單元，圍繞業(yè)主生活，打造祺生活、祺經(jīng)紀、祺空間、祺商服四大板塊，針對B端、C端提供不同的服務(wù)內(nèi)容，輸出服務(wù)模式，旨在延伸價值服務(wù)鏈條，提升業(yè)主生活品質(zhì)，讓生活充滿便利，提高居住幸福感與舒適度。

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